Een onlangs gerenoveerde villa in La Nucía, die de zeldzame combinatie biedt van een privézwembad, prachtige uitzichten op zee richting Altea en een volledig zelfstandige gastenstudio. Dit alles op een ruim perceel van meer dan 1.000 m².

Het perceel van 1.032 m² is aangelegd rond een privézwembad van 8,5 x 4,5 m en een ruim terras met terracottategels, in de schaduw van traditionele pergola’s in palapa-stijl en omgeven door volgroeide mediterrane beplanting: palmen, agaves, olijfbomen en seizoensgebonden bloeiende struiken. Vanaf het zwembadterras is er een prachtig, zij het gedeeltelijk, uitzicht op zee richting Altea. Een tweede, meer besloten terras ligt dichter bij het huis, is bereikbaar via decoratieve betegelde treden en wordt omzoomd door een terrasvormige, droogtebestendige tuin die optimaal gebruikmaakt van het hellende perceel. De woning beschikt tevens over een eigen parkeerplaats buiten de openbare weg onder een overdekte carport.

Een volledig zelfstandige gastenstudio komt via eigen glazen deuren direct uit op het zwembadterras, zonder interne verbinding met het hoofdgebouw. De studio is doordacht ontworpen met een eigen slaapgedeelte, bank, kitchenette en complete badkamer, en biedt echte privacy zonder echte afstand — ideaal voor volwassen kinderen die met een partner op bezoek komen, of voor familie die graag hun eigen ruimte heeft op slechts een steenworp afstand van het zwembad.

Het hoofdgebouw is licht en open van opzet, met plafonds met zichtbare houten balken, een warme vloer met eikenlook en gewelfde ramen en deuren die overal natuurlijk licht binnenlaten. De woon- en eetruimtes lopen vloeiend in elkaar over onder een opvallend gewelfd plafond, waarbij een pelletkachel tijdens de koudere maanden voor echte warmte en gezelligheid zorgt. De volledig ingerichte keuken combineert strakke witte kasten met een karakteristieke groene tegelachterwand en beschikt over een aparte bijkeuken.

Het hoofdgebouw beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen inloopkast en een eigen badkamer. De tweede slaapkamer kan flexibel worden gebruikt als logeerkamer, kantoor of knusse zithoek. Beide badkamers zijn hoogwaardig afgewerkt, met inloopdouches en wastafels in warme houttinten. In het hele huis is airconditioning aanwezig via split-units.

Dit is een villa die duidelijk goed is onderhouden en zorgvuldig is gemoderniseerd; de renovatie is pas onlangs voltooid — de afwerking in het hele huis voelt eigentijds aan in plaats van gedateerd. Er is goed gebruik gemaakt van de lichte helling van het perceel, met beplanting in terrassen in plaats van een vlak, onderhoudsintensief gazon; kopers die de voorkeur geven aan een volledig vlakke tuin moeten hier echter rekening mee houden. Het zwembad wordt met chloor behandeld in plaats van met zoutwater en is niet verwarmd; dit is het overwegen waard voor wie van plan is het zwembad vroeg in het seizoen of laat in het seizoen te gebruiken. Meubilair kan na overleg worden meegeleverd, wat de verhuizing aanzienlijk kan vereenvoudigen voor kopers die vanuit het buitenland komen.

Locatie

Deze villa ligt in de rustige, gevestigde urbanisatie Puerto Azul en biedt een vredige woonomgeving, terwijl ze toch goed bereikbaar is: het centrum van La Nucía ligt op ongeveer 7 minuten rijden, Alfaz del Pi op 5 minuten, het centrum van Altea op 10 minuten en Albir op 10 minuten. Het dichtstbijzijnde strand ligt op ongeveer 13 minuten rijden, en de snelweg AP7 is in ongeveer 15 minuten te bereiken. Ondanks deze goede bereikbaarheid voelt het perceel zelf rustig aan en ligt het afgezonderd van het lawaai van de kust.