Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een ideale locatie in Moraira, die u volledig naar eigen smaak kunt transformeren tot een eigentijdse en moderne villa? Dan is deze traditionele woning, gelegen in een rustige doodlopende straat op korte loopafstand van strand én centrum, een buitenkans.

De villa bevindt zich in een groene, rustige woonwijk met uitstekende bereikbaarheid. Binnen ca. 20 minuten wandelt u naar het strand en het gezellige centrum van Moraira. Ook een klein lokaal voorzieningengebied met o.a. supermarkt, bar en restaurant ligt op enkele minuten loopafstand.

De woning bestaat uit twee woonlagen.           

Hoofdverdieping:
Entree, lichte eetkamer met uitzicht op de tuin en toegang tot een extra terras, gezellige woonkamer met open haard, aparte keuken voorzien van apparatuur en buitendeur.
Via de hal bereikt u de ruime hoofdslaapkamer met ensuite badkamer (douche, wastafel, toilet), een tweede grote slaapkamer en een aparte badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco. Beide slaapkamers beschikken over inbouwkasten.

Benedenverdieping:
Op de benedenverdieping bereikt u via aparte toegang een extra slaapkamer met ensuite douchekamer en toilet, plus een aangrenzende ruimte die momenteel als berging wordt gebruikt. Op dit niveau bevindt zich ook de garage met aansluiting voor wasmachine.

Via een buitentrap heeft u toegang tot het dakterras met mooi uitzicht over de omgeving en een vleugje zeezicht.

Buitengebeuren:

Het royale perceel dat veel privacy biedt is speels aangelegd met verschillende niveaus, volgroeide beplanting en een niervormig zwembad met zonneterras en buitendouche. Daarnaast is er een gezellige, overdekte BBQ-ruimte met eethoek; ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden.

Het perceel heeft veel mogelijkheden om buitenruimtes opnieuw vorm te geven tot een moderne Mediterrane tuin met luxe terrassen en loungeplekken. Toegang via zowel voetgangerspoorten als een autopoort met oprit naar de garage.

Hoewel de villa momenteel in originele staat is en een traditionele uitstraling heeft, biedt deze een uitstekende basis voor een hoogwaardige renovatie tot een moderne, luxe en comfortabele villa op één van de meest gewilde locaties van Moraira. De combinatie van ligging, perceel, privacy en loopafstand tot strand en centrum is zeldzaam en zeer waardevol.

Kenmerken: gas centrale verwarming met radiatoren. Airconditioning in de hoofdslaapkamer. Houten en kunststof kozijnen.

EPC: E